2022年住房公积金贷款买房流程 办理公积金贷款所需材料
一、住房公积金贷款买房流程
申请人本人持购房资料夫妻双方身份证、户口薄、结婚证、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续； 上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行； 委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订 《借款合同》、《抵押合同》； 借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取 《房屋他项权证》； 借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》； 借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款；申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险； 配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，结清后可二次房贷，首付利率不变。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型”的金融支持； 贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和