购房发票有什么用？开发票时要注意什么
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买房是人生大事，无论是要买首套房的刚需还是要进行改善型置业的人，一定要慎重看好再买。但是人们买房的时候十分关注不动产证这张纸，却忽略了想要成功办理不动产证还需要保存好购房发票。购房发票有什么用呢购房发票涉及到办产权证、提取公积金、办理落户、房屋出售等方面，所以购房者一定要让开发商提供购房发票。
1、办理不动产证需要
办理不动产证需要：房屋登记申请表、购房合同、购房发票、房屋平面图，申请人身份证。房产契税完税凭证等，而购房发表是唯一能够证明你买房的资金已到位，可以把房屋产权更改为购房者的名字了。
2、提取公积金需要
提取公积金的所需要的材料中，包括了购房合同原件、首付款发票、商品预售许可证、商品买卖合同登记备案证明等，异地缴存公积金的员工，需要提供由缴存地公积金中心开具的公积金缴存凭证和是否使用过住房公积金贷款的证明，因此，没有购房发票无法提取公积金。当然具体政策以当地相关部门为准。
4、房屋出售
在房屋出售需要发票主要是为了纳税。众所周知，二手交易需要交纳个人所得税，其交纳的基准就是两次交易的差额。如果没有这个证明，那么购房者可能需要按照计税金额的1%或2%交纳。另外买满两年的普通住宅可以免交增值税，买满五唯一的房子也已免交个税，发票也是证明房屋年份的重要依据。