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哪些职工可以申请公积金贷款?公积金贷款额度

      哪些职工可以申请公积金贷款

      答:申请贷款当月已连续按时足额缴存住房公积金6个月以上,具有完全民事行为能力的在职职工,在购买、建造、翻建自住住房时,均可申请住房公积金个人贷款。

      2、公积金贷款的最高额度是多少最长期限是多少

      答:最高贷款额度50万元;最长贷款年限30年,还贷年龄可延长到法定退休年龄后5年。

      3、职工购买商品房,用公积金贷款的最高比例是多少

      答:首套住房贷款为购房总价的80%;对未结清首套商业住房贷款的,贷款为购房总价的70%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,贷款为购房总价的80%。

      4、职工购买二手住房,用公积金贷款的最高比例是多少

      答:首套住房贷款为契税计税价的60%,第二套住房贷款为契税计税价的50%。

      5、职工的银行贷款转公积金贷款,最高贷款金额是多少

      答:最高贷款金额为银行贷款所剩的余额。

      6、公积金贷款有哪两种还款方式

      答:等额本息还款法,即每月还款的总金额相等。

      等额本金还款法,即每月还款的本金不变,利息递减。

      7、目前,公积金贷款的利率是多少

      答:首套住房:1至5年为2.75%,6至30年为3.25%。

      第二套住房:1至5年为3.025%,6至30年为3.575%。

      8、住房公积金贷款能提前还款吗

      答:贷款满18个月,可一次性还清。

      9、住房公积金贷款的办理流程是什么

      答:借款人持夫妻双方身份证到中心征信查询窗口查询《个人征信报告》,领取《最高可贷额度通知单》;

      借款人夫妻及担保人持相关资料到中心申请个人住房贷款;

      委托银行通知借款人办理房屋抵押手续;

      中心收到抵押权证后,批准委托银行发放贷款。

      10、职工购买商品房申请公积金贷款需提供哪些材料

      答:夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、购房全额发票原件及复印件各一份,房产部门备案的购房合同原件。

      担保人身份证、户口本原件。

     

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