2022年公积金贷款买房的弊端：公积金贷款存在什么缺点
-
公积金贷款买房的弊端有哪些在这个高房价时代，贷款买房成为了购房者的首选。而提起贷款买房，由于公积金贷款有诸多好处，比如资金可翻倍，享受免税，可提前提取，利率低，提前还贷不收违约金......所以备受广大购房者的青睐。然而，小编要说的是并非所有人买房都适合公积金贷款，要知道公积金贷款买房有以下6大弊端!
弊端1、开发商不接受公积金贷款
由于公积金贷款房贷周期长，对开发商来说回笼资金较慢，承担的风险较大，所以有些开发商不接受公积金贷款，如果遇到这种情况，购房者只能选择商业贷款了。
弊端2、贷款额度有限制
住房公积金作为职工住房福利政策，并非职工想贷多少就可以贷多少，而是有最高额度限制的。不过，如果个人贷款额度不足时，夫妻可共同申请公积金贷款，这样贷款额度会高点。
弊端3、公积金缴存有要求
除了最高额度限制外，如果想要申请公积金贷款，还要满足一定的缴存时间，比如借款人连续缴存公积金6个月以上，且公积金账户处于缴存状态，就像北京、上海、广州等地。不过，也有一些城市要求连续缴存12个月以上才能贷款，就像天津、长沙等地。