关于达州市住房公积金政策调整新规亮点
据悉，前段时间，各个地区城市都出台了公积金新的政策，以便更好的帮助众多市民的以后投资。所以，在这样的情况下，达州市的市民们也想要知道其市区所执行的公积金贷款新政策。那么，社保网公积金小编也整理一份详细的关于达州市公积金贷款新政策的内容，给大家分享。
从达州市住房公积金管理中心获悉，达州市现已全面推行公积金异地贷款业务，并再次放宽公积金贷款政策，提高实际贷款额度，简化贷款审批要件，降低最低首付款比例，取消了住房面积限制。
据介绍，此次推出的住房公积金贷款新政有六大亮点：一是不分地域、不管户籍，凡是住房公积金缴存职工在我市购房，均可申请住房公积金贷款，取消了异地缴存职工需夫妻双方或一方具有达州户籍的限制。只要是缴存住房公积金满6个月的职工，在达州境内购买住房并能办理贷款抵押的，均可持就业地住房公积金管理中心出具的正常缴存证明，在我市申请办理住房公积金个人购房贷款。比如一些户籍已迁出达州的在外工作人员需返乡置业的，以及像在普光气田工作但住房公积金没有缴在达州的外地人士，想在达州购房置业，可享受住房公积金低息贷款政策。
二是解决部队现役军官、士官在达州购房贷款的难题。在中国人民解放军、武警部队、公安消防部队服役的军官、士官，在达州购房时，可凭团级及以上单位的后勤部门出具的住房公积金缴存证明，通过住房公积金贷款解决购房资金短缺问题。
三是我市缴存职工贷款时不需单位出具收入证明。凡是我市住房公积金缴存职工，在申请住房公积金贷款时，同意根据本人的住房公积金缴存基数作为月工资收入的，不再需单位出具收入证明，减少了贷款审批要件。
四是切实提高实际贷款额度。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限由40%—50%提高到50%—60%。借款人可贷的住房公积金贷款金额大幅提高。
五是购买改善性住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。
六是取消改善性住房面积不得超过140平方米的限制，只要不是别墅，均执行住房公积金贷款基准利率。
市住房公积金管理中心负责人介绍说，住房公积金具有资金来源稳定、贷款利率低的政策优势，对当地住房消费需求拉动明显。今年1—9月，我市共发放住房公积金贷款3440笔9.12亿元，有力促进了有刚性购房需求的基层工作职工及新参工职工入市购房，异地缴存职工在我市购房也逐渐增多。
