许昌市最新公积金贷款条件办理流程
2015年，对于公积金贷款买房的政策是频频而出，2015年此时不用公积金贷款买房，更待何时呢?可是对于买房的菜鸟，公积金贷款该怎么办理呢?下面社保网公积金小编就为你介绍关于许昌市公积金贷款办理详细指南，只要按流程办理保证不会错。
贷款条件
连续、足额正常缴存住房公积金6(含)个月以上的我市在职职工，在购买、建造自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。
贷款材料
1、具有合法有效的明。(借款人及配偶带双方本、原件及各3份复印件)
2、有合法有效的购房合同或协议。(带原件3份)
3、有不低于所购房全部价款30%(房屋建建筑面积在90㎡以下20%，购置二手首付不低于40%、二套住房首付不低于50%)的首付款收据证明。(带收据原件及3份复印件)
4、借款人夫妻双方单位出具的资信证明。(内容：是否单位正式职工，月收入，盖单位行政公章。)
贷款流程
1、职工贷款申请
2、公积金管理中心审核资格
3、审核通过后银行办理
4、贷款发放
贷款额度与利率
贷款额度：
许昌市二手房贷款最高额度由30万元提高到40万元
贷款利率：
按照中国人民银行住房公积金贷款利率规定执行。
贷款期限：
为国家法定退休年龄可延长5年，商品自住房最长不得超过30年，二手自住房最长年限不得超过20年，且贷款年限与房龄之和不得超过30年;自建住房最长年限不得超过10年。
贷款偿还
1、还款方式：按月偿还贷款本息可采用等额本息还款或等额本金还款方式。
2、借款人可以每月提取本人及配偶、父母、子女的公积金归还公积金贷款，同时也可以提前归还全部贷款本息或
归还部分贷款本金。
