那曲地区住房公积金贷款条件详情
那曲地区贷款住房公积金要怎办理呢?社保网公积金小编为大家整理了关于住房公积金的贷款方法，包括了贷款条件有哪些，贷款过程是怎样的等等，现在就一起来看看小编做的那曲地区住房公积金贷款全解，能不能帮到您吧!
贷款条件
1、个人购买商品住房
2、团购住房(或统一建设住房)
3、购买二手住房
4、新建(翻建)住房
5、大修住房
6、商业银行住房(或建造、翻修、大修住房)贷款转住房公积金贷款
贷款材料
(一)个人购买商品住房
1、商品房买卖合同(需经管理中心核实：房屋在当地的，由房屋所在地房产管理部门出具备案表，房屋在外地的通过电话、网络查询，做好查询记录并签名);
2、首付款。
(二)团购住房(或统一建设住房)
1、组织团购(统一建设)单位的相关证明文件;
2、购买住房的协议或认购书;
3、首付款。
(三)购买二手住房
1、二手房买卖合同(或协议);
2、二手房买卖税收缴款书(以税收缴款书注明的交易金额为贷款额度计算依据);
3、更名后的房屋产权证明。
(四)新建(翻建)住房
1、土地使用证明;
2、建设工程规划许可证明;
3、房屋产权证明(翻建住房提供);
4、施工合同(协议)或者新建(翻建)住房所在地住房城乡建设部门或乡(镇)人民政府出具的新建(翻建)证明材料;
5、首付款证明。
(五)大修住房
1、土地使用证明;
2、房屋产权证明;
3、大修证明材料(需实地查看，并对所需大修的住房进行拍照，查看人员签字存档;无法实地查看的，由住房所在地住房城乡建设部门或乡(镇)人民政府出具房屋需大修的证明材料);
4、施工合同(协议)或者住房所在地住房城乡建设部门或乡(镇)人民政府出具房屋需大修的证明材料;
5、首付款证明。
贷款流程
1、职工提供材料交到管理中心审核;
2、委托银行通知职工签订合同;
3、办理贷款担保抵押;
4、受托银行发放贷款。
贷款额度与利率
贷款额度：
从2014年8月1日起，职工住房公积金贷款最高额度为60万元，贷款最长年限为17年
贷款利率：
贷款利率5年以下包括5年年利率3.01%,5年以上年利率3.33%。
注：如遇国家利率调整，按新的规定执行。
贷款还款
等额本息还款方式：
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款方式：
贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
借款人可提前归还个人住房公积金贷款，提前还款可采取提前一次性归还全部贷款本息提前还款携带以下材料：
1、提前还款申请书;
2、借款人;
3、贷款账号