2022年买经济适用房要交税吗
2021-2022年买经济适用房要交税吗
一、买经济适用房要交税吗
是要交税的，情况大致如下：
1、契税：首套90平米以下1%，90平以上1.5%，二套3%
2、增值税：满二年的普通住宅免征，满二年非普通住宅征收差额5.6%，不满2年征收全额5.6%
3、个税：满五年唯一免，其他情况征收差额20%
4、一类缴纳综合地价款，08年4月11日前的经适房需要交10%，2008年4月11之后的需要缴纳差额70%。
二、经济适用房是什么
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。