2022年东莞限购升级：外地人买首套需1年社保 证满两年
通知截图
中新经纬客户端4月11日电4月10日晚间，东莞市人民政府办公室发布《关于进一步完善我市住房限购政策的通知》。据通知，非莞籍购房者购买首套需1年社保或个税证明；新购买住房须取得不动产权证满2年后方可上市交易。
通知规定，本市户籍及非本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，继续暂停向其销售新建商品住房。
通知规定，非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房；已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。
此外，非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可购买首套新建商品住房。
通知还强调，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。
关于交易转让，通知称，自施行之日起在东莞市行政区域内购买住房的，须取得不动产权证满2年后方可上市交易。通过赠与方式转让住房后，须满2年后方可再次购买住房；接受赠与的，须符合本市的现行限购政策。
通知自2017年4月11日零时起执行。
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