2022年济宁住房公积金二手房贷款流程
在济宁，住房公积金二手房贷款服务该如何办理办理流程是怎么样的济宁为您解答。
济宁二手房贷款流程：
一、到服务厅咨询并查询个人信用记录;
二、房屋交易双方到服务厅备案;
三、到服务厅领取或登录网站下载打印申请表;
四、提交申请表;
五、到房管部门办理房屋过户手续;
六、到评估公司进行房屋评估;
七、准备相关资料;
八、提交中心审批;
九、通知申请人签订合同;
十、银行签收盖章;
十一、到房管部门办理抵押登记手续;
十二、发放贷款;
十三、按月及时还款，避免逾期还款记入个人信用记录。
许可时限：
自受理申请之日起10个工作日内作出准予贷款或者不准贷款的决定。
贷款期限：
1.贷款期限最长不超过40年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致，还款方式必须一致，担保方式必须一致。
2.可贷款年限在法定退休年龄基础上可以再延长10年。
3.可贷款年限最长不得超过房屋土地使用权的剩余年限。